Иногда классификацию основных средств выгоднее не применять

Так можно быстрее амортизировать недвижимость и снизить налог на имущество.

Суд поддерживает такой подход (Постановление ФАС Московского округа №А40-126514/12-140-825 от 26 июня 2013 года). В бухгалтерском учете необязательно следовать указаниям Классификации основных средств, утвержденной постановлением Правительства РФ №1 от 1 января 2002 года, при определении срока полезного использования. В соответствии с пунктом 20 ПБУ 6/01, срок полезного использования определяется, в том числе, с учетом нормативно-правовых и других ограничений использования объекта. Например, при лизинге лизингодатель, учитывающий объект на своем балансе, может установить срок полезного использования равным сроку договора и платить налог на имущество в значительно меньшем размере. А лизингополучатель после выкупа объекта будет амортизировать в бухучете лишь его выкупную стоимость, которая может быть и нулевой.

Ни суды (Постановления ФАС Московского округа №А40-126514/12-140-825 от 26 июня 2013 года и №А40-76350/12-90-408 от 16 мая 2013 года), ни Минфин (Письмо №07-02-06/124 от 3 мая 2012 года) не против такого метода.

По материалам Учет. Налоги. Право