News
Введите фразу для поиска...

Защита прав добросовестных покупателей недвижимости будет усилена

Принятый Государственной Думой РФ закон защитит права добросовестных покупателей в случае признания сделки по покупке жилья незаконной.

Защита прав добросовестных покупателей недвижимости будет усилена
Защита прав добросовестных покупателей недвижимости будет усилена

В Гражданский кодекс РФ были внесены изменения, в соответствии с которыми  покупатель объекта недвижимости, использовавший для проверки чистоты сделки купли-продажи данные, полученные им из официального реестра недвижимости (ЕГРН), признается добросовестным. Оспорить его добросовестность можно будет только в суде,  где нужно будет доказывать, что покупатель знал об отсутствии у продавца права на продажу помещения.

Все услуги по этой теме:
Нужна помощь в регистрации ИП?
Оставьте заявку, и наш консультант свяжется с Вами.
Трастовое законодательство зарубежных государств
Сборник законов Великобритани, Новой Зеландии, Кипра, Джерси и Лихтенштейна (перевод на русский язык)

Помимо этого вносятся поправки в правила отсчета сроков приобретательской давности в отношении имущества, которое можно истребовать  в соответствии со ст. 301 305 ГК РФ.  Согласно новому закону этот срок будет отсчитываться с момента, когда честный покупатель начал владеть имуществом открыто. Если же речь будет идти о недвижимости, то указанный срок начнет исчисляться с момента проведения обязательных регистрационных действий государственными органами.

Также новый закон запретит  истребование государством посредством судебного разбирательства недвижимости у добросовестного покупателя, если с момента отчуждения недвижимости прошло более 3 лет. Трехлетний срок будет отсчитываться со дня, когда первый добросовестный приобретатель зарегистрирует свое право собственности в реестре недвижимости.

Автор статьи,
Юрисконсульт GSL Law & Consulting. Регистрация, ликвидация российских юридических лиц, внесение изменений о российских юридических лицах в ЕГРЮЛ. Регистрация физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей. Сопровождение сделок с долями в ООО. Сопровождение сделок с недвижимостью. Аккредитация филиалов и представительств иностранных организаций, внесение изменений в реестр Аккредитованных филиалов и представительств. Постановка на учет и снятие с учета в ИФНС иностранных организаций, в т.ч. компаний, оказывающих услуги в электронной форме. Подготовка корпоративных и трудовых документов и др
+7 495 234 38 33
Задать вопрос
Комментариев нет
Популярные
По порядку

Ваш комментарий отправлен на модерацию!

После проверки администратором он появится здесь

Написать комментарий...
Написать комментарий...
Отменить
Отправить
Автор статьи,
Юрисконсульт GSL Law & Consulting. Регистрация, ликвидация российских юридических лиц, внесение изменений о российских юридических лицах в ЕГРЮЛ. Регистрация физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей. Сопровождение сделок с долями в ООО. Сопровождение сделок с недвижимостью. Аккредитация филиалов и представительств иностранных организаций, внесение изменений в реестр Аккредитованных филиалов и представительств. Постановка на учет и снятие с учета в ИФНС иностранных организаций, в т.ч. компаний, оказывающих услуги в электронной форме. Подготовка корпоративных и трудовых документов и др
+7 495 234 38 33
Задать вопрос