News

Гараж под землей не освобождает от уплаты земельного налога

Согласно Земельному кодексу РФ любое использование земли осуществляется за плату, а формами платы являются земельный налог или арендная плата.

Гараж под землей не освобождает от уплаты земельного налога
Гараж под землей не освобождает от уплаты земельного налога

Гаражный кооператив (НКО) решил вернуть земельный налог. Организация обосновала свое требование крайне оригинально: поскольку все гаражные боксы, проезды, подсобка находятся под землей, их регулирование подпадает под действие Закона «О недрах», а деятельность недропользования не облагается земельным налогом. Также гаражный кооператив ссылался на то, что на спорной земле находятся не принадлежащие ему спортивные площадки жилого комплекса.

Все услуги по этой теме:
Нужна консультация онлайн?
Оставьте заявку, и наш консультант свяжется с Вами.

Налоговый орган и суды всех инстанций отказали кооперативу в возврате налога.

Как установил суд, спорный земельный участок принадлежит НКО на праве постоянного (бессрочного) пользования, и организация не обращалась в уполномоченный орган с заявлением об отказе от своих прав на землю. Данного факта достаточно для вывода о наличии у кооператива объекта налогообложения земельным налогом.

Суд также указал, что строительство гаражей под землей или на земельном участке никоим образом не влияет на порядок взимания спорного налога, а является выбором членов НКО. При этом Закон «О недрах» не регулирует правоотношения, связанные со строительством и эксплуатацией подземных гаражей (Определение Верховного Суда РФ от 03.03.2020 № 309-ЭС20-1621 по делу № А60-74018/2018).

Комментариев нет
Популярные
По порядку
Написать комментарий...
Написать комментарий...
Отменить
Отправить