Расстаться с управляющей организацией возможно станет проще

Соответствующие поправки в Жилищный кодекс РФ внесены на рассмотрение Государственной Думы РФ.

Автор инициативы - Законодательное собрание Красноярского края – внес поправки в ЖК РФ, согласно которым у собственников помещений в многоквартирных домах появляются два варианта по прекращению правоотношений с избранной ими управляющей компанией. Первый вариант заключается в немотивированном отказе от исполнения договора управления МКД по истечении года со дня его заключения при условии, что к этому моменту собственниками помещений было принято решение о выборе иной управляющей компании.

Второй вариант предоставляет собственникам помещений право отказаться от исполнения договора и принять решение о выборе иной управляющей организации в любое время, но только в случае невыполнения управляющей организацией своих обязательств по управлению МКД. Действующая редакция предоставляет собственникам только одну возможность - право отказаться от управляющей компании в случае нарушения (неисполнения) управляющей организаций возложенных на нее обязанностей. Таким образом, сейчас складывается ситуация, в рамках которой собственники помещений вынуждены порой вопреки своей воли продолжать сотрудничество с ранее избранной ими организацией в случае отсутствия со стороны последней нарушений обязательств договора. Внесение вышеуказанных поправок в статью 162 ЖК РФ позволит устранить перекос в рамках взаимоотношений между управляющими организациями и собственниками помещений в МКД и в большей степени учесть интересы последних.