News
Введите фразу для поиска...
#аренда

Обеспечительный платеж возвращается при продаже недвижимости

Верховный Суд указал, в каком случае обеспечительный платеж по аренде продаваемой недвижимости нужно вернуть арендатору.

Долгосрочный договор аренды должен быть зарегистрирован

Минфин РФ указал на то, что для включения в расходы по налогу на прибыль арендных платежей договор должен иметь госрегистрацию.

Налоговый орган Швеции уделит особое внимание налогообложению доходов, полученных от электронной торговли и аренды

Шведский налоговый орган объявил, что в этом году он будет расходовать больше ресурсов на обеспечение того, чтобы предприятия полностью декларировали доход от электронной коммерции, а налогоплательщики отчитывались о доходах от аренды жилья.

Аренду заграничной недвижимости можно учесть при УСН

Минфин пояснил порядок учета арендных платежей при «упрощенке».

Тайвань разъясняет порядок учета расходов по аренде в соответствии с МСФО (IFRS) 16

Министерство финансов Тайваня 22 мая 2020 года издало Постановление о налогах № 10904546810, касающееся применения стандарта МСФО (IFRS) 16 «Аренда».

Сдал квартиру в аренду – отвечай за жильцов

Госдума рассмотрит законопроект, который защитит права жильцов многоквартирных домов, в частности их право на тишину.

Арендатору станет проще расторгнуть договор аренды

В Совет Федерации направлен на утверждение законопроект, позволяющий определенной категории лиц отказаться от срочного договора аренды без уплаты арендодателю денежной компенсации.

Суд подтвердил сохранение права пользования землей при правопреемстве

Права на землю, указанные в п. 1 ст. 388 НК РФ, переходят к универсальному правопреемнику, и у него возникает обязанность по уплате земельного налога.

Транспортные услуги и аренда могут быть разграничены для целей налогообложения

Оказание услуг не непосредственной стороне по договору перевозки, а в интересах третьего лица, приводит к выводу о том, что такие правоотношения свойственны договору аренды.

Минфин пояснил вопрос корректировки счетов-фактур по аренде

Минфин пояснил случаи и необходимость выставления корректировочных счетов-фактур арендодателем.

В Англии из типового договора аренды исключат запрет на содержание домашних животных

Арендаторам с питомцами должно стать проще найти подходящее жилье.

Совет по финансовой отчетности Великобритании опубликовал результаты анализа раскрытия информации по МСФО 16 «Аренда»

Совет по финансовой отчетности Великобритании (FRC) сделал обзор раскрытия информации по МСФО (IFRS) 16 «Аренда» в промежуточной отчетности более, чем 20 крупных компаний, начавших применять стандарт.

Совет по стандартам финансовой отчетности голосует за отсрочку вступления в силу трех стандартов МСФО

16 октября Совет по стандартам финансовой отчетности (FASB) принял предложение об отсрочке вступления в силу четырех стандартов: учет договоров аренды, убытков по кредитам, хеджирования и долгосрочных договоров страхования.

Законопроект о пожизненной ренте жилья поступил в ГД

Правительство РФ внесло на рассмотрение в Государственную Думу законопроект «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования рентных отношений».

При аренде у иностранной фирмы, не имеющей представительства в РФ, НДС платит арендатор

Чиновники рассмотрели ситуацию, когда российская компания арендует оборудование у иностранной организации, не состоящей на налоговом учете в РФ.

Неотделимые улучшения для арендодателя: советы Минфина

Минфин России объяснил, что полученные безвозмездно по окончании срока аренды неотделимые улучшения, произведенные без согласия арендодателя, учитываются в составе внереализационных доходов арендодателя.

Суд не позволил налоговой инспекции выудить доходы из воздуха

Заодно возник и повод доначислить налог на имущество.

Минфин разрешил учитывать расходы на аренду незарегистрированной недвижимости

Ранее в своих письмах ведомство, опираясь на положения ГК, прямо указывало: \"Организация - арендатор помещений вправе учитывать для целей налогообложения прибыли расходы в виде арендных платежей, уплаченных в рамках договора аренды, заключенного в установленном законодательством порядке.

Арендаторы квартир могут получить налоговый вычет

По мнению налоговой службы, это позволит добиться того, что арендодатели перестанут скрывать свои доходы и начнут исправно платить налог с доходов от сдачи квартир.

В ГК могут вернуть правило регистрации договоров аренды

Многие госкомпании опасаются, что это приведет к двойной сдаче помещений.

Минфин разработал проекты четырех новых ПБУ

Они будут касаться учета доходов, запасов, аренды и вознаграждений работникам. Ознакомиться с проектами положений можно прямо сейчас на сайте министерства.

Арендодатели с 1 января 2013 года вправе применять патент

Основания утраты права на применение патентной системы налогообложения содержатся в п. 6 ст. 346.45 НК РФ, отметило финансовое ведомство.

ВАС дополнил разъяснения, касающиеся договора аренды

Предложенные разъяснения связаны с нормами земельного и антимонопольного законодательства.

Использование имущества по договору исключает возникновение неосновательного обогащения

ФАС отметил, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Стороны договора вправе обеспечить исполнение обязательства любыми законными способами

Уплаченный арендатором по договору, в случае нарушения арендатором порядка досрочного прекращения договора.

Стоимость улучшений имущества, произведенных без согласия арендодателя, не возмещается

Суды пришли к правильному выводу о невозможности взыскания с арендодателя стоимости капитального ремонта.

Недействительность договора не освобождает от внесения платы за пользование имуществом

ФАС указал, что поскольку срок спорного договора аренды составляет более года и в установленном законом порядке данный договор не был зарегистрирован, суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о том, что он является незаключенным, в связи с чем отсутствуют правовые основания взыскания арендной платы.

Соглашение об изменении договора аренды подлежит регистрации

ФАС отметил, что договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

ФАС уточнил порядок прекращения договора аренды, заключенного на неопределенный срок

ФАС указал, что преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок подлежит защите в ином порядке и не является основанием для занятия земельного участка в связи с прекращением действия договора аренды.

Налоговая начислила НДС по неотделимым улучшениям и была неправа

Соответственно, на этот момент у арендатора не возникает права на возмещение арендодателем произведенных затрат, с которых арендатору надо платить налог.

Договор аренды можно подписать до регистрации права собственности на объект

«Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды».

Неотделимые улучшения арендованных ОС подлежат доамортизации, если арендатор стал собственником

Если изменения стоимости не компенсируется арендодателем, арендатор имеет право начислять амортизацию по установленным нормам в пределах срока аренды. А в случае дальнейшего приобретения данных ОС - до полной компенсации.

Закон о госрегистрации аренды недвижимого имущества в отношении участков недр приведены в соответствие с действующим законодательством

Однако пунктом 2 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривается возможность регистрации права аренды участков недр, чем создается недопустимая правовая коллизия между законодательством о недрах и гражданским законодательством.

Требования по арендной плате могут признаваться текущими

Суды пришли к обоснованному выводу о рассмотрении заявленных требований вне рамок дела о несостоятельности.

Тонкости учета расходов на основное средство для ИП

Как рассказал Минфин России, налогоплательщики при определении объекта налогообложения вправе учитывать расходы на приобретение, сооружение и изготовление основных средств.

Агентский договор с физическим лицом: кто выступает налоговым агентом по НДФЛ

Будет ли он выступать налоговым агентом по отношению к физическому лицу?

Аренда помещения в другом регионе потребует создать обособленное подразделение

Территориально обособленного от места нахождения организации, приводит к созданию обособленного подразделения организации вне зависимости от фактического времени нахождения конкретного работника на рабочем месте в арендованном организацией помещении.

Письмо собственника помогает отстоять расходы по субаренде

Чиновники ссылались на налоговые нарушения лица, сдающего офисы в субаренду.

При открытии счета банки стали проверять фактический адрес компании

С этого дня вступил в силу Федеральный закон №176-ФЗ от 23 июля 2010 года, который изменит взаимоотношения банков и клиентов.

Передача прав по договору аренды производится в уведомительном порядке

И обязанностей по договору аренды земельного участка третьим лицам достаточно лишь уведомления об этом арендодателя либо собственника земельного участка.