News
Введите фразу для поиска...
#договор аренды

Договор аренды — это правовой гражданский документ, заключающийся между двумя лицами, согласно которому арендодатель обязуется предоставить нежилое помещение в пользование, а арендатор обязуется вносить определенную плату, указанную в договоре. Перед заключением рекомендуется заранее оговорить все условия. Прибыль, полученная в результате использования помещения, является собственностью арендатора.

Кипр продлил налоговые льготы для лиц, снижающих арендную плату

Кипр продлил налоговые льготы для снижающих арендную плату лиц, введенные в ответ на вирусные ограничения.

Аренду заграничной недвижимости можно учесть при УСН

Минфин пояснил порядок учета арендных платежей при «упрощенке».

Сдал квартиру в аренду – отвечай за жильцов

Госдума рассмотрит законопроект, который защитит права жильцов многоквартирных домов, в частности их право на тишину.

Заключить договор можно будет через сайт госуслуг

Минэкономсвязи предложило эксперимент по совершению некоторых сделок с использованием ЭЦП.

В Англии из типового договора аренды исключат запрет на содержание домашних животных

Арендаторам с питомцами должно стать проще найти подходящее жилье.

Увеличение арендной платы на основании нормативных актов не является изменением договора

Не является односторонним изменением условия договора о размере арендной платы, а представляет собой исполнение согласованного сторонами условия договора.

ВАС дал разъяснения для арендаторов и арендодателей

В частности, в документе разъясняются следующие вопросы:

Арендодатель может в любое время отказаться от договора, заключенного на неопределенный срок

ФАС отметил, что по истечении срока, установленного договором аренды, арендатор продолжил пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя.

Незаконная деятельность иностранного предпринимателя: кого привлекут к ответственности

Одно такое помещение взял в аренду иностранный гражданин, который осуществлял там деятельность по розничной торговле без соответствующих документов.

Для прекращения внесения арендных платежей может требоваться регистрация расторжения договора

ФАС указал, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Отсутствие технического паспорта объекта не влечет недействительность договора аренды

ФАС отметил, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Аренда жилых и нежилых помещений: спорные вопросы налогообложения

Материал опубликован в издании "Бухгалтерский учет" 01.01.2010

Спорные вопросы, связанные с учетом и налогообложением операций по аренде нежилых (жилых) помещений возникают как у арендаторов, так и у арендодателей. Поэтому каждому из них следует тщательно анализировать сложившуюся арбитражную практику, чтобы нивелировать риски споров с налоговыми органами по тем или иным вопросам.

Аренда недвижимого имущества: спорные вопросы учета и налогообложения

Материал опубликован в издании "Налоговый учет для бухгалтера" 01.11.2010

Несмотря на то, что договор аренды является одним из распространенных договоров, спорные вопросы между налогоплательщиками и налоговиками по поводу арендных отношений по-прежнему остаются. В статье рассмотрены вопросы учета расходов, связанных с оплатой коммунальных платежей, с осуществлением улучшений арендованного имущества. Возможные риски при сдаче в аренду недвижимого имущества иностранной компанией, а также спорные вопросы, возникающие в случае, когда работодатель арендует жилье иностранным работникам.

Аренда жилой недвижимости: налогообложение доходов физического лица

Материал оубликован в издании "Арсенал предпринимателя" 01.09.2010

Многие владельцы квартир и домов, которыми временно не пользуются, предпочитают получать от них дополнительный доход за счет сдачи недвижимости в аренду. При этом налогообложение таких операций для физических лиц и лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, отличается. Понимание всех нюансов оформления данной деятельности поможет избежать как налоговых рисков, так и нежелательной ответственности, например, в случае признания деятельности по сдаче недвижимости в аренду незаконным предпринимательством.

Что брать во внимание при расчете – начисление аренды или момент оплаты?

Заключая договор аренды, стороны прописывают в нем сумму арендной платы, которая (как правило) оплачивается арендатором ежемесячно.

Использование оффшоров в арендных правоотношениях

Особенности субъектного состава арендных правоотношений с участием нерезидентов