Азбука оффшора
2017
Имущественный вычет — право граждан вернуть часто подоходного налога, если он приобрел жилье. Им могут воспользоваться только граждане, имеющие официальный доход и уплачивающие налог на доход по ставке 13%. Если собственник жилья безработный или платит налоги по упрощенной системе налогообложения, он не имеет права на данный вид налогового вычета, так как не вносит всю сумму налога в бюджет.
Минфин предложил соответствующие поправки в Налоговый кодекс.
В Госдуму РФ внесен законопроект, по которому для целей получения имущественного налогового вычета предусматривается возможность расчета налоговой базы за 2020 год из расчета доходов, полученных за 2019 год.
Налоговый вычет при покупке недвижимого имущества получают именно при приобретении жилых помещений. Если перевести помещение из нежилого (апартаментов) в жилое (квартиру), то законодательство не предусматривает право реализации такого вычета.
В том числе установлено право заявлять имущественный вычет по расходам на приобретение жилья по нескольким объектам недвижимости в общей сумме 2 млн. рублей, определена сумма вычета 3 млн. рублей по расходам на уплату процентов, израсходованным на строительство и приобретение жилья и земельных участков, закреплено право на имущественный налоговый вычет родителей, приобретающих жилье в собственность несовершеннолетних детей.
Ведомство напоминает, что в соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона №212-ФЗ от 23 июля 2013 года поправки, внесенные законом в порядок предоставления имущественного вычета, применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу закона (1 января 2014 года).
К бухгалтеру обратился работник. Он сообщил, что купил квартиру и желает воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Работник просит разъяснить, не потеряет ли он право на вычет, если уволится из компании в связи с выходом на пенсию по старости. Расскажем, при каких условиях неработающий пенсионер может рассчитывать имущественный вычет.