News
Введите фразу для поиска...
#регистрация недвижимого имущества

Регистрация недвижимого имущества — процедура, которая демонстрирует признание государством возникновение, изменение или прекращение права определенного лица на недвижимое имущество. Регистрация права проводится на всей территории государства в соответствии с установленным законом порядком. Она подразумевает внесение в реестр информации о недвижимом имуществе. Это подтверждает существование этого имущества.

Глава Росреестра рассказал о новых электронных услугах, предоставляемых ведомством

4 августа прошла встреча руководителя Росреестра с Михаилом Мишустиным.

Обеспечительный платеж возвращается при продаже недвижимости

Верховный Суд указал, в каком случае обеспечительный платеж по аренде продаваемой недвижимости нужно вернуть арендатору.

Долевое право владения исчисляется с даты госрегистрации

Минфин пояснил, как исчислять срок, в течение которого имущество находится в собственности физлица при изменении долей владения.

В Госдуму внесены поправки по налогообложению косвенной продажи недвижимости через иностранные компании

Законопроект поступил в Государственную Думу на рассмотрение 8 июля.

Регистрировать право собственности будем по-новому

Госдума рассмотрит законопроект, сокращающий время регистрации ДДУ.

Минэкономразвития предлагает ввести возможность получения ВНЖ в РФ за приобретение недвижимости

Министерство экономического развития готовит соответствующий законопроект, направленный на привлечение в страну иностранных инвестиций и создание для таких инвесторов благоприятных условий.

В июне стартует эксперимент по функционированию объединенного ресурса о недвижимом имуществе

Проект соответствующего постановления подготовлен Росреестром и проходит общественное обсуждение.

В Госдуму внесен проект поправок в закон об ипотеке

Сегодня депутатом Ириной Яровой внесен законопроект, содержащий механизмы правовой защиты должников в случае продажи заложенной недвижимости.

Снижен срок владения единственным жильем при его продаже

2020 год снова вводит законодательные изменения о том, что если налогоплательщик продает свое единственное жилье, то период владения должен насчитывать, как минимум, 3 года.

Защита прав добросовестных покупателей недвижимости будет усилена

Принятый Государственной Думой РФ закон защитит права добросовестных покупателей в случае признания сделки по покупке жилья незаконной.

Причина отказа в регистрации прав на недвижимость будет понятнее

В Госдуму внесен законопроект, предписывающий регистратору точно пояснять, почему гражданину в регистрационных действиях было отказано.

Новый способ защиты принадлежащей гражданам недвижимости

Росреестр будет оповещать собственника о поступлении в отношении его объектов недвижимости электронных заявлений о регистрации перехода права собственности.

С 15 июля 2016 года прекращается выдача свидетельств о госрегистрации прав на недвижимость

Таким образом, с указанной даты, государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП.

В России отменяют выдачу свидетельств о регистрации права собственности

С 15 июля вступят в силу новые поправки в закон, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Иностранные юрлица – собственники недвижимости будут сообщать о своих участниках по новой форме

Иностранные юрлица, а также иностранные структуры без образования юрлица, которые являются собственниками налогооблагаемой недвижимости в соответствии со ст. 374 НК РФ, вместе с декларацией по налогу на имущество организаций должны представлять в инспекцию определенные сведения.

Зарегистрировать права на недвижимость юридические лица могут без представления нотариально заверенных копий учредительных документов

Имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица. Возможность подачи нотариально заверенных копий учредительных документов не отменяется.

Суды разъяснили, чем отличается передача недвижимости в инвестиционных целях от реализации

Согласно договору инвестирование может производиться как путем внесения денежных средств, так и путем передачи в собственность застройщику своих основных средств.

В 2014 году у граждан появится возможность электронной регистрации прав на недвижимость

«Если внимательно почитать этот закон, то в нём написано, что Минэкономразвития должно издать ряд приказов, чтобы внедрить механизм электронной регистрации. Насколько я знаю, часть документов уже готова и проходит процесс согласования, часть в стадии подготовки, работа ведётся интенсивно. После принятия ведомственных нормативных правовых актов мы в течение нескольких месяцев завершим организационное и технологическое внедрение услуги. Электронная регистрация прав будет доступна в 2014 году», - пояснила Н. Антипина.

Регистрация отменяется

Сейчас при совершении сделок с недвижимым имуществом на основании договоров купли-продажи жилого помещения, купли-продажи предприятия, дарения, ренты, в том числе с условием пожизненного содержания, требуется обязательная регистрация, с уплатой государственной пошлины - как самих договоров, так и перехода права собственности на основании таких договоров.

Судебное решение о регистрации прав на недвижимость не подменяет саму процедуру регистрации

ФАС отметил, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Соглашение об изменении договора аренды подлежит регистрации

ФАС отметил, что договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Иностранные организации не смогут продавать недвижимость в РФ

Законопроектом предлагается исключить возможность совершения иностранными организациями, не имеющих постоянного представительства в Российской Федерации, сделок с физическими лицами резидентами, по реализации объектов недвижимости, находящихся на территории РФ.

Вся информация о владельцах недвижимости появится в открытом доступе

При этом уже сейчас можно ознакомиться с информацией о сделках купли-продажи недвижимости по всей РФ.

Выписка из реестра федерального имущества не является основанием для возникновения прав на недвижимость

ФАС отметил, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, к которому должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

Зарегистрированные права на недвижимость оспариваются в порядке искового производства

ФАС отметил, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Зарегистрированное право на недвижимость оспаривается в порядке искового производства

ФАС отметил, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

При продаже недвижимости нескольким лицам покупатель вправе требовать возмещения убытков

ФАС указал, что выбор способа защиты права и формулирование предмета иска является правом истца, который формулирует в исковом заявлении исковое требование, вытекающее из спорного материального правоотношения (предмет иска), и фактическое обоснование заявленного требования - обстоятельства, с которыми истец связывает свои требования (основание иска).

ВАС дал разъяснения по договорам с недвижимостью

Высший арбитражный суд принял знаковое для застройщиков и инвесторов постановление «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем».

Решение ВАС РФ позволит существенно снизить количество споров по налогу на имущество

29 марта 2011 года Президиумом Высшего арбитражного суда РФ рассмотрен принципиальный спор по налогу на имущество организаций и разрешен вопрос об определении момента возникновения обязанности по его уплате приобретателем недвижимого имущества и, соответственно, момента прекращения такой обязанности у его продавца по сделке (Определение №ВАС-16400/10 от 17 января 2011 года).

В России упрощается процедура оформления права собственности на недвижимость

По словам главы Росреестра Сергея Васильева, «среди наиболее значимых изменений можно отметить возможность одновременной подачи заявлений и документов на осуществление государственного кадастрового учета и проведение государственной регистрации прав». «И отмену требования об обязательном представлении на государственную регистрацию прав кадастрового паспорта земельного участка, а с 1 января 2013 года - также кадастрового паспорта здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства», - сказал С.Васильев.