ФНС уточнила, как платить налог с незарегистрированной недвижимости

А если оно не совпадает с адресом компании, сначала необходимо встать на учет налоговой, где находится имущество. Такие разъяснения впервые дала ФНС России в Письме №БС-4-11/16221 от 6 сентября 2013 года.

По общему правилу, недвижимость принимают к учету независимо от факта регистрации права собственности. Ведь после начала эксплуатации актив отвечает всем признакам основных средств и облагается налогом на имущество (п. 4 ПБУ 6/01). В то же время отчитаться требуется в инспекцию по местонахождению актива (п. 1 ст. 386 НК РФ). А если он находится на территории другой налоговой, то отчетность сдать невозможно.

Налоговики могут поставить компанию на учет по местонахождению офиса только после получения из Росреестра сведений о новом собственнике (п. 5 ст. 83 НК РФ). В комментируемом письме ФНС предложила решение проблемы: собственник должен сам подать заявление о постановке на учет в инспекцию по адресу нового офиса. Форма заявления произвольная.

По материалам Учет. Налоги. Право