Саудовское управление по закяту, налогам и таможне (ZATCA) опубликовало руководство «Освобождение от НДС поставок недвижимости и его влияние на формулу пропорционального вычета».
С 4 октября 2020 г. Королевским указом № (A/84), изданным 14/2/1442H, порядок учета НДС в отношении недвижимости был изменен с облагаемых налогом поставок на освобождение от налога. Таким образом, продажа недвижимости облагается налогом на сделки с недвижимостью (RETT) по ставке 5% от общей стоимости сделки, независимо от ее состояния, формы или использования на момент совершения сделки.
В руководстве изложены метод, требования и обязательства по освобождению объектов недвижимости от НДС и его влияние на формулу пропорционального вычета, изложенную в налоговых законах и исполнительных правилах, изданных ZATCA.
В нем также дается объяснение определения лица, финансирующего недвижимость, и альтернативного метода пропорционального вычета предналога, который может использоваться некоторыми налогоплательщиками.
По материалам orbitax.com