Важно перед покупкой квартиры проверить наличие незаконной перепланировки в ней. Отметим, что перепланировку квартиры необходимо согласовывать заранее с местной администрацией, но, к сожалению, на практике мало кто придерживается этих правил. Предлагаем рассмотреть, какие последствия ожидают покупателей такой квартиры.
Важно заметить, что не всегда получается у собственников с перепланировкой скрыть данный факт, так как в момент продажи квартиры либо иного регистрационного действия, информация о незаконной перепланировке обнаруживается. Помимо этого бывают случаи, когда жалуются соседи или сотрудники коммунальных услуг.
Собственнику квартиры с перепланировкой грозит следующее:
- штраф в размере 2 000 - 2 500 руб.;
- в случае обнаружения нарушений норм собственника обяжут отремонтировать квартиру за свои деньги и привести её в первоначальное состояние;
- если собственник жилья откажется проводить корректирующие работы, то жильё могут продать на публичных торгах; в таком случае собственник получит денежные средства с продажи квартиры, но сумма будет равна за вычетом расходов на ремонт.
Не всё потеряно и подстраховаться возможно: запросите технический паспорт и сверьте чертежи с фактическим состоянием квартиры. Если данная процедура вам не под силу, то можно обратиться к специалисту, имеющему опыт работы со схемами и обозначениями.
По материалам: Телеграм-канала Госуслуги