Министерство инвестиций Саудовской Аравии сообщило, что иностранным инвесторам теперь разрешено владеть и заниматься куплей-продажей недвижимости в стране.
Однако министерство обозначило определенные условия для участия иностранных инвесторов в этой деятельности. К наиболее значимым условиям относятся:
- Недвижимость должна быть расположена за пределами священных городов Мекка и Медина.
- Целью покупки и продажи недвижимости не должны быть коммерческие спекуляции, под которыми понимается приобретение активов (акции, товары или недвижимость) с расчетом на получение прибыли от колебаний цен. Спекулянты обычно вкладывают средства с высоким риском и высокой отдачей, чтобы быстро получить прибыль.
Министерство также разъяснило, что иностранные компании-инвесторы должны получить разрешение на владение недвижимостью для личных резиденций, промышленных объектов, штаб-квартир компаний, жилых помещений для сотрудников и складов.
Кроме того, за эту услугу не взимается финансовая плата. Она предоставляется через портал электронных услуг министерства, а разрешение выдается в течение 5 рабочих дней.
Заинтересованные организации должны представить:
- копию разрешения на строительство от муниципалитета, письмо об одобрении от муниципалитета или заявление о предполагаемом использовании земли, выданное официальным органом;
- копию документа о праве собственности на приобретаемый участок.
Компании, занимающиеся развитием недвижимости и желающие реализовать или продать проект, должны представить отчет инженерной службы, аккредитованной Саудовским советом инженеров, с указанием общей стоимости проекта. Стоимость должна составлять не менее 30 000 000 SAR как за землю, так и за строительство, и проект должен быть расположен за пределами Мекки и Медины. Проект должен быть реализован в течение 5 лет.
По материалам Gulf Business