Согласно новым законодательным поправкам, иностранным гражданам будет разрешено приобретать жилую недвижимость в Таджикистане, но только в районах, специально отведенных правительством.
Изменения были рассмотрены на шестой сессии Меджлиси Милли (верхней палаты парламента Таджикистана) в рамках поправок к закону «О правовом статусе иностранных граждан и лиц без гражданства в Республике Таджикистан».
Пересмотренные положения вносят изменения в часть 2 статьи 11 закона и вводят новое ограничение на владение жильем иностранцами.
По словам Махмадали Ватанзоды, председателя Комитета Меджлиси Милли по обеспечению конституционных основ, прав человека и свобод, а также законности, цель реформы – улучшение регулирования жилищных прав иностранных граждан и лиц без гражданства в Таджикистане. В соответствии с поправками, иностранцам будет разрешено приобретать жилье только в местах, которые будут определены правительством позднее. Однако в официальных документах пока не указано, какие города, районы или зоны будут открыты для иностранных покупателей, а также когда будет опубликован список.
Ранее законодательство было более жестким. Иностранные граждане и лица без гражданства, как правило, не имели права владеть жилой недвижимостью в Таджикистане, за исключением ограниченных случаев, таких как наследование по законным наследникам или когда иное предусмотрено национальным законодательством или международными соглашениями.
В Казахстане иностранцам, как правило, разрешено владеть жильем, за исключением некоторых категорий временных жителей. В Кыргызстане иностранные граждане могут приобретать квартиры и здания, но не имеют права владеть землей. В Узбекистане иностранные граждане из утвержденного списка могут приобретать новостройки в соответствии со специальной процедурой.
В начале 2026 года средняя цена за квадратный метр жилья в Таджикистане составляла 8 207 TJS (~ 877 USD). В 2025 году по всей стране было введено в эксплуатацию 2,13 млн кв. м жилой площади, что на 22,3% больше, чем в предыдущем году.
По материалам Asia+ News