ИП, применяющий ПСН и осуществляющий деятельность по сдаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, вправе осуществлять расчеты без применения ККТ.
Минфин РФ в Письме от 8 октября 2019 г. N 03-01-15/77145 со ссылкой на пункт 2.1 статьи 2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ отметил, что индивидуальный предприниматель, применяющий патентную систему налогообложения и осуществляющий деятельность по сдаче в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, вправе осуществлять расчеты без применения контрольно-кассовой техники при условии выдачи клиенту документа, подтверждающего факт осуществления расчета между индивидуальным предпринимателем и покупателем (клиентом).
Напомним, что согласно пункту 2.1 статьи 2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ контрольно-кассовую технику обязаны использовать индивидуальные предприниматели, применяющие патентную систему налогообложения и осуществляющие следующие виды предпринимательской деятельности:
— парикмахерские и косметические услуги;
— ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и бытовых приборов, часов, ремонт и изготовление металлоизделий;
— техническое обслуживание и ремонт автотранспортных и мототранспортных средств, машин и оборудования;
— оказание автотранспортных услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом;
— оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров автомобильным транспортом;
— ветеринарные услуги;
— проведение занятий по физической культуре и спорту;
— оказание услуг по перевозке пассажиров водным транспортом;
— оказание услуг по перевозке грузов водным транспортом;
— ведение охотничьего хозяйства и осуществление охоты;
— занятие медицинской деятельностью или фармацевтической деятельностью лицом, имеющим лицензию на указанные виды деятельности;
— услуги по прокату;
— розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации торговли;
— розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети;
— услуги общественного питания, оказываемые через объекты организации общественного питания с площадью зала обслуживания посетителей не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации общественного питания;
— услуги общественного питания, оказываемые через объекты организации общественного питания, не имеющие зала обслуживания посетителей;
— производство молочной продукции;
— товарное и спортивное рыболовство и рыбоводство;
— ремонт компьютеров и коммуникационного оборудования.