Шарджа делает возможным владение недвижимостью для иностранцев
Его Высочество д-р шейх Султан бин Мухаммад аль-Касими, член Верховного совета и правитель Шарджи, издал поправки в Закон № (5) от 2010 года о регистрации недвижимости в эмирате Шарджа.
В поправках упоминаются обстоятельства, при которых лицо, не являющееся гражданином ОАЭ или страны Персидского залива, может владеть недвижимостью в Эмирате.
Согласно Закону, текст статьи 4 Закона № (5) от 2010 года заменяется следующим:
Право на владение недвижимостью в Эмирате имеют только лица, являющиеся гражданами ОАЭ и гражданами Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива, и в качестве исключения право собственности может быть предоставлено другим лицам в соответствии со следующими обстоятельствами:
- Владение с согласия правителя.
- Передача по наследству на основании законного уведомления.
- Передача владельцем одному из своих родственников первой степени родства в соответствии с настоящим Законом.
- Собственность в районах развития недвижимости в соответствии с правилами, установленными Советом.
Закон также предусматривает, что текст статьи 7 Закона № (5) от 2010 года будет заменен следующим текстом:
С учетом положений статьи 4 настоящего Закона, юридическое лицо, владеющее недвижимостью в эмирате, должно соблюдать следующие условия:
- Информировать Департамент регистрации недвижимости о любых изменениях в собственности юридического лица, если это приведет к уменьшению или увеличению долей партнеров, передаче собственности, изменению организационно-правовой формы или фирменного наименования.
- Исправление нарушения в случае добавления партнера или передачи его собственности лицам, которые не имеют права на владение недвижимостью в Эмирате.
По материалам Khaleej Times
