Исполнительский иммунитет в отношении единственного нежилого помещения

Исключительный случай защиты прав должника, регламентированные конституцией

Гражданин обратился в суд с заявлением о признании себя несостоятельным (банкротом). После определения конкурсной массы, лицо обратилось в суд с просьбой исключить из конкурсной массы, принадлежащие ему апартаменты.

Первая и апелляционная инстанции в просьбе отказали, указав на недоказанность приведенных обстоятельств, позволяющих исключение. Апартаменты не являются жилым помещением и не отвечают требованиям ЖК РФ. Лицо не проживает там, имеет регистрацию по другому адресу, и не представил доказательств проживания в апартаментах в качестве единственного жилья.

Кассация указала следующее:

- В исключительных случаях в целях защиты лица и его семьи суд может рассмотреть вопрос исключения апартаментов, когда объект подходит по характеристикам для проживания.

- Суды не установили, что лицо имело другую недвижимость для проживания.

- Наличие регистрации по другому адресу не означает наличие в собственности жилья. Квартира по месту регистрации принадлежит отцу заявителя.

Дело направили на новое рассмотрение.