Генеральное управление по вопросам идентификации и иностранных граждан Дубая (GDRFA Dubai) и Земельный департамент Дубая (DLD) подписали меморандум о взаимопонимании об объединении трех услуг по получению вида на жительство, связанных с недвижимостью, в единый административный канал.
Соглашение охватывает «Золотой вид на жительство», вид на жительство для пенсионеров и вид на жительство в сфере недвижимости, все из которых будут переведены в систему GDRFA Dubai.
Заявители на любой из трех путей получения вида на жительство, связанного с недвижимостью, будут проходить весь процесс через единый канал, управляемый GDRFA: подача документов, проверка недвижимости и утверждение. Ранее инвесторам приходилось координировать действия между GDRFA и DLD отдельно, что часто включало дублирование документов и ручную сверку данных.
Инвестиционные пороги остаются без изменений. Для получения «Золотого вида на жительство» через рынок недвижимости по-прежнему требуется недвижимость стоимостью 2 млн AED (~ 545 тыс. USD), и программа продолжает предоставлять 10-летний возобновляемый вид на жительство без стандартизированного пути к гражданству или постоянному месту жительства.
Объединение платформ последовало за отдельной реформой, объявленной в феврале. В циркуляре от 20 февраля было отменено требование о том, чтобы заявители на «Золотую визу» вносили авансом не менее 50% от стоимости недвижимости (или минимум 1 млн AED). Согласно пересмотренным правилам, только оценка, сертифицированная DLD, должна достигать минимального уровня в 2 млн AED; график платежей не имеет значения.
В 2023 году Дубай выдал 158 000 «золотых виз», что почти вдвое больше, чем в предыдущем году. С тех пор программа расширилась и включила в себя создателей контента, филантропов, занимающихся вакфами, и владельцев супер яхт, а Министерство иностранных дел в октябре 2025 года расширило консульские услуги для обладателей «золотых виз».
По материалам IMI