Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD) отменил требование о минимальной стоимости недвижимости в 750 000 AED (~ 204 000 USD) для индивидуальных владельцев, подающих заявку на двухлетнюю визу инвестора в недвижимость в эмирате.
Обновление, опубликованное 29 апреля, также смягчило правила совместного владения: теперь каждому совладельцу требуется минимальная доля в 400 000 AED (~ 109 000 USD), вместо предыдущего требования, согласно которому каждый совладелец самостоятельно должен был соответствовать порогу в 750 000 AED.
Двухлетняя виза представляет собой возобновляемый вид на жительство, привязанный к владению недвижимостью в Дубае. Она значительно уступает Золотой визе ОАЭ как по сроку действия, так и по инвестиционному порогу. Для получения десятилетней Золотой визы по-прежнему требуется минимальная покупка недвижимости в размере 2 000 000 AED (~ 545 000 USD). 5-летняя пенсионная виза (для заявителей в возрасте 55 лет и старше) также сохраняет свой существующий минимальный порог в 1 000 000 AED.
Единственные владельцы завершенных объектов недвижимости, зарегистрированных в DLD, теперь могут подавать заявки независимо от цены покупки. Объекты недвижимости, находящиеся на стадии строительства и зарегистрированные только в системе Oqood (временная система регистрации незавершенных проектов), не подходят, требуется готовый документ о праве собственности.
Заявители, имеющие недвижимость, финансируемую за счет ипотеки или застройщика, должны предоставить свидетельство об отсутствии возражений (NOC) от банка или застройщика, а также выписку об оплате. Обязательным условием является наличие медицинской страховки от любого поставщика услуг в ОАЭ, а также справки о несудимости от полиции Дубая.
По данным DLD Cube Centre, обработка документов обычно занимает от 10 до 15 рабочих дней. Заявки подаются через ту же платформу.
По материалам IMI