Правительство РФ предложило для семей с детьми ввести налоговые льготы при продаже жилья

Соответствующий законопроект появился на портале «Нормативные правовые акты в Российской Федерации».

Во исполнение поручения Президента РФ, озвученного летом 2021 года, Правительство подготовило законопроект, освобождающий семьи с детьми от необходимости уплаты налога на доходы физических лиц при продаже жилья (квартиры, жилого дома и прочих объектов жилой недвижимости). Для получения такой льготы необходимо совокупное выполнение налогоплательщиком следующих условий:

1. На дату регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение налогоплательщик имеет двух и более детей, не достигших 18 лет (для детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях, не достигших 24 лет);
2. Налогоплательщик по договору купли-продажи (или на ином законном основании) приобрел новое жилое помещение в том же календарном году, в котором он продал свое предыдущее жилое помещение, или не позднее 30 апреля следующего календарного года либо полностью оплатил новое жилое помещение, купленное по договору участия в долевом строительстве или иному договору, связанному с долевым строительством);
3. Площадь приобретаемого жилого объекта или его кадастровая превышает общую площадь или кадастровую стоимость проданного помещения;
4. Кадастровая стоимость помещения независимо от размера продаваемой налогоплательщиком доли в данном помещении не превышает 50 миллионов рублей;
5. На момент приобретения плательщику, а также его супруге и/или детям не должно принадлежать на праве собственности более 50 % доли (общий размер доли считается по совокупности долей вышеуказанных лиц) в праве собственности на любой объект жилой недвижимости, площадь или кадастровая стоимость которого превышает площадь или кадастровую стоимость приобретаемого жилого помещения. При этом размер приобретаемой доли в жилом помещении в данном случае значения иметь не будет.

В случае принятия данного законопроекта Федеральным собранием РФ и подписания его Президентом РФ он вступит в силу в течение месяца с момента его опубликования, а его положения будут применяться в отношении доходов, полученных налогоплательщиком, начиная с 01.01.2021 года.