Минфин пояснил порядок расчета налога на имущество

Ведомство опубликовало письмо о порядке расчета налога на имущество по помещению, которое входит в состав здания.

Минфин прокомментировал порядок начисления налога на имущество помещения, которое входит в состав здания в случае, если он исчисляется исходя из кадастровой стоимости, но кадастровая стоимость именно этого помещения не определена (Письмо Минфина РФ от (16.08.2022г. № СД-4-21/10680@). Ведомство отмечает, что по общему правилу, установленному п. 6 ст. 378.2 НК РФ, кадастровая стоимость такого помещения определяется пропорционально доле площади, занимаемой им в здании. Однако при этом следует учесть следующие моменты:

• закон субъекта РФ установлен порядок определения налоговой базы по налогу на имущество отдельных объектов недвижимости исходя из кадастровой стоимости;
• помещение должно быть включено в перечень объектов недвижимости, налог на имущество по которым исчисляется исходы из кадастровой стоимости;
• помещение принадлежит налогоплательщику; отсутствуют какие-либо сведения о кадастровой стоимости такого помещения.

Кроме того, если указанное помещение не учитывается организацией, как отдельный объект недвижимости, то порядок расчета, предусмотренный п. 6 ст. 378.2 НК РФ неприменим.