«Налог на недвижимость — обсуждаемая тема. Вполне возможным является совершенствование законодательства о налогообложении недвижимости в зависимости от стоимости этой недвижимости, с тем, чтобы не пострадали, допустим, максимально широкие слои наших граждан, которые имеют собственность и недвижимость. В то же время дорогостоящая недвижимость — недвижимость, по сути, как предмет роскоши — действительно попала бы в какую-то […]
«Налог на недвижимость — обсуждаемая тема. Вполне возможным является совершенствование законодательства о налогообложении недвижимости в зависимости от стоимости этой недвижимости, с тем, чтобы не пострадали, допустим, максимально широкие слои наших граждан, которые имеют собственность и недвижимость. В то же время дорогостоящая недвижимость — недвижимость, по сути, как предмет роскоши — действительно попала бы в какую-то другую шкалу налогообложения. Но ещё раз подчеркиваю: если этим заниматься, то нужно это делать предельно аккуратно с учётом текущей экономической ситуации», — заявил Дмитрий Медведев.
Премьер-министр РФ Владимир Путин велел подчиненным поторопиться, из-за того, что считает, что новый налог наполнит бюджеты муниципалитетов, стремительно скудеющие из-за кризиса. Его надежды обоснованны: поступления от нового налога вырастут минимум в 10 раз. Но поможет ли эта мера победить кризис хотя бы на уровне отдельного муниципалитета — большой вопрос.
Новый налог может отразиться и на уровне цен на недвижимость. Налог от рыночной стоимости будет стимулировать более рациональное поведение при покупке жилья.
Квартира в центре может стоить 1 млн. долларов, а ее оценка по БТИ — до 1 млн. рублей, а это значит, что даже по действующим ставкам вместо 5000 рублей придется платить 5000 долларов. В результате может начаться сброс инвестиционных квартир, а цена аренды вырастет.
Стоит отметить, что проект был принят в первом чтении в конце 2004 года, работа над ним затянулась, из-за того что возникли трудности согласования как налоговых ставок, так и возможностей рассчитывать налоговую базу. В озвученном весной 2007 года бюджетном послании Президента России говорится о необходимости принять соответствующую главу кодекса.
По материалам Российский налоговый портал