Отсутствие технического паспорта объекта не влечет недействительность договора аренды

ФАС отметил, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Из договора субаренды, подписанного сторонами акта приема-передачи помещений, следует, что сведения о помещении, передаваемом в субаренду, являются достаточными для их идентификации и конкретизации сторонами.

При таких обстоятельствах оснований для признания договора недействительным не имеется.

По материалам Klerk.ru