НДФЛ с недвижимости, полученной при ликвидации иностранной организации

ФНС России в письме № БС-3-11/3876@ от 24 августа 2016 годарассказала, возникает ли у физического лица доход, облагаемый НДФЛ, при получении им недвижимости в результате ликвидации иностранной организации.

При определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло (п. 1 ст. 210 НК РФ). Исходя из положений ст. 211 НК РФ у физического лица при получении им недвижимого имущества вследствие ликвидации иностранной организации возникает доход в натуральной форме. Датой фактического получения дохода в натуральной форме является день передачи такого дохода (подп. 2 п. 1 ст. 223 НК РФ).

Следовательно, днем получения дохода будет считаться дата, указанная в акте приема-передачи недвижимого имущества при ликвидации иностранной организации. Отметим, что если физическое лицо является учредителем иностранной компании, и одновременно выполняются условия, перечисленные в п. 60 ст. 217 НК РФ, его доходы в виде имущества, полученные в связи с ликвидацией иностранной компании, освобождаются от налогообложения НДФЛ (письмо Минфина России № 03-04-07/38526 от 1 июля 2016 года, доведено до сведения налоговых органов письмом ФНС России № БС-4-11/12971@ от 19 июля 2016 года).

По материалам ЭЖ