News
Введите фразу для поиска...

Неотделимые улучшения арендованных ОС подлежат доамортизации, если арендатор стал собственником

Если изменения стоимости не компенсируется арендодателем, арендатор имеет право начислять амортизацию по установленным нормам в пределах срока аренды. А в случае дальнейшего приобретения данных ОС - до полной компенсации.

Неотделимые улучшения арендованных ОС подлежат доамортизации, если арендатор стал собственником
Неотделимые улучшения арендованных ОС подлежат доамортизации, если арендатор стал собственником

В Письме №03-03-10/61 от 6 июня 2012 года Минфин разъяснил положения законодательства по начислению амортизации.
Согласно п.1 ст. 256 НК РФ неотделимые улучшения ОС, произведенные арендатором с согласия арендодателя, признаются амортизируемым имуществом.

Все услуги по этой теме:

Исходя из положений п. 1 ст. 258 НК капитальные вложения в арендованные объекты ОС,  стоимость которых не возмещается арендодателем, амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды. Суммы амортизации рассчитываются с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных объектов ОС.

Таким образом, арендатор вправе начислять амортизацию в течение срока действия договора аренды.

В случае покупки имущества, после перехода права собственности,  арендатор вправе увеличить первоначальную стоимость данного ОС. Увеличение производится на недоамортизированную часть неотделимых улучшений.  А далее начислять амортизацию исходя из вновь сформированной стоимости объекта согласно п. 2 ст. 257 НК, устанавливающем изменение стоимости ОС в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения.

По материала Audit-It.ru

Ольга Кутяева
Автор статьи
+7 495 234 38 33
Задать вопрос
Комментариев нет
Популярные
По порядку

Ваш комментарий отправлен на модерацию!

После проверки администратором он появится здесь

Написать комментарий...
Написать комментарий...
Отменить
Отправить
Ольга Кутяева
Автор статьи
+7 495 234 38 33
Задать вопрос