Иностранная организация, имеющая в РФ недвижимое имущество, в том числе нежилые помещения, подлежит постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения этого имущества на основании данных органов, осуществляющих кадастровый учет недвижимости.
Если это имущество продано иностранной фирмой как физическому лицу - гражданину РФ, не являющемуся ИП, так и российской организации, то возникает объект налогообложения НДС в РФ.
Уплата НДС должна осуществляться иностранной организацией по месту ее постановки на учет в налоговом органе по месту нахождения этого имущества.
По материалам Audit-It.ru